Zwarteweg 50

Naarden | € 865.000,- k.k. beschikbaar

Charmant en sfeervol gezinshuis met een groot bijgebouw!

Eduard van Ieperen

Eduard van Ieperen

NVM Makelaar RM/RT

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
Charmant vooroorlogs gebouwd helft van een dubbel woonhuis met een ruime leefruimte op de begane grond, 4 slaapkamers en een groot multifunctioneel bijgebouw van maar liefst 200m2.

Algemeen

  • Het 'gebruiksoppervlakte woonruimte' is 124 m2 (excl. 12,7 m2 zolderverdieping)
  • Perceel van 522 m2.
  • Gebouwd in 1905 en goed onderhouden.
  • Geen ‘doorsnee’ huis met op de begane grond een aparte werkkamer en een grote woonkeuken.
  • Groot multifunctioneel bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden.
  • Bouwkundig gekeurd huis, voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen in een sfeervolle lommerrijke straat op de grens van de woonwijken Ministerpark en ’t Spiegel.
* Diverse (basis)scholen, sportclubs (hockey, voetbal, tennis) en het natuurgebied Naardermeer bevinden zich op korte afstand van dit huis.
* Het trein- en busstation Naarden-Bussum ligt op 5 minuten loopafstand.
* Uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar.

Begane grond
* Zij-entree met een ruime hal met toegang tot het toilet, inbouwkast, werkkamer en het woongedeelte.
* Praktische werk- of speelkamer aan de achterzijde.
* Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een L-vormige zitkamer met o.a. een houten vloer en een groot raam voor een goede lichtinval.
* Tussen de zit- en werkkamer bevindt zich een royaal uitgebouwde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, groot werkblad, daklicht, vloerverwarming en voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel.
* Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping.
* Kelder bereikbaar via voorzijde van het huis.

1e verdieping
* Overloop met toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers, een badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en heeft een extra zijraam voor een goed lichtinval.
* Slaapkamer 2 is van een goed formaat met zicht op de achtertuin.
* De derde en tevens kleinste slaapkamer is een ideale werk-/kasten- of kinderkamer.
* De lichte eigentijdse badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping
* Via een vaste trap bereikbaar met compacte voorzolder en toegang tot de stookruimte en de 4e slaapkamer met Velux dakramen.
* Diverse mogelijkheden!

Tuinen
* De voortuin met terras ligt op het zuidoosten en is afgeschermd d.m.v. een haag
* Naast het huis loopt een lange oprit naar de achterzijde en is eventueel afsluitbaar met een hek/poort.
* Direct aan de achterzijde van het huis bevindt zich een overdekt terras met een perfecte ligging voor de avondzon

Bijgebouw/ bedrijfsruimte
* Achter het huis staat een riant bijgebouw met bedrijfsbestemming, geschikt voor diverse doeleinden.
* Toch liever meer tuin? Dan zijn eventueel hier mogelijkheden omdat te creëren!

Kortom: Een sfeervol en licht gezinshuis in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, op een riant perceel en met een groot bijgebouw welke voor diverse doeleinde geschikt is.

Lees de volledige beschrijving...

Details van het huis

124 m2

woonoppervlak in m2

4

slaapkamers

1905

bouwjaar

Zuidwest

ligging van de tuin

544 m2

perceelgrootte in m2

E

energielabel
Brochure
Plattegrond
Bekijk de 360° weergave
online bezichtiging
facebook live bezichtiging

Heeft u een vraag? WhatsApp gerust icon-whatsapp 06 - 19 19 50 60