Prins Frederik Hendriklaan 34

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
In het kindvriendelijke Oranje Nassaukwartier Noord, met de Vesting “om de hoek”, ligt dit ruime jaren ’50 hoekhuis met grote ramen, garage en grote zonnige tuin. De tijd heeft hier stil gestaan en aanpassen aan de wensen en eisen van deze tijd is wel een must!

Algemeen

• Ruime hoekwoning met veel mogelijkheden tot uitbouw aan zij- en achterkant
• Helemaal aanpassen aan je eigen wensen; het gehele huis dient gerenoveerd te worden
• Zonnige diepe achtertuin op het zuidwesten
• Deels voorzien van isolerende beglazing en met cv ketel uit 2018
• Een bouwkundig gekeurd huis: voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Rustige straat in het geliefde en kindvriendelijke Oranje Nassaupark kwartier
* Schuin tegenover het leukste speelveld van de buurt met grote bomen en gras
* In kindvriendelijke buurt, nabij speeltuintjes, kinderboerderij en hertenkamp
* Parkeren op eigen oprit
* Op loopafstand van de Vesting met leuke winkels, restaurants en klein theater
* Enkele minuten fietsen naar Station Naarden-Bussum en nabij de oprit naar de A1

Indeling

Begane grond
* Vestibule met garderobe, meterkast en deur naar ruime hal
* Hal met trapopgang naar boven, toegang tot toiletruimte, kelder (deels stahoog), keuken en woon-/eetkamer
* Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, schouw en parketvloer
* Degelijke keuken met doorgeefkast naar de woon/eetkamer en deur naar achtertuin
* Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde alsmede aan de zijkant

1e verdieping
* Imposant wit trappenhuis met tussenbordes.
* Ruime overloop met houten balustrade
* Riante slaapkamer met openslaande deuren van kunststof (voorzien van dubbelglas) naar achterbalkon (over de gehele breedte).
* 2e grote slaapkamer met vaste kast en grote raampartij met groen uitzicht
* Kleinere (kinder)slaapkamer met inbouwkast en ramen met uitzicht op groene achtertuin
* Eenvoudige, maar zeer ruime badkamer met douche, 2e toilet, wastafel, wasmachineaansluiting en toegang tot slaapkamer

2de verdieping
* Vaste trap naar verrassend ruime zolderverdieping
* Mogelijkheid tot realiseren van bijvoorbeeld twee slaapkamers en badkamer
* Opstelplaats c.v. ketel (2018)

Tuin:
* Ruime oprit (met ruimte voor meerdere auto’s) naar de stenen garage met dubbele
deuren en zijraam
* Zeer zonnige achtertuin met veel privacy en gelegen op het zuidwesten
Kortom: Door de ligging, mogelijkheden, heerlijke zonnige tuin en aantal slaapkamers zeer
geschikt voor een gezin met kinderen!