Munnikplaat 12

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
In fijne groene woonomgeving, op loopafstand van het Gooimeer gelegen familiehuis met verrassend diepe tuin, ruime lichte woonkamer, 3 goede slaapkamers en mogelijkheid voor 4e slaapkamer op zolder.

Algemeen

• Woonoppervlakte zonder de zolderverdieping van 86 m2. Inclusief zolderverdieping (wel bereikbaar met vaste trap maar zonder groot raam) oppervlakte van 101 m2
• Door erker aan voorzijde extra ruime woonkamer
• Zeer diepe zonnige achtertuin
• Geen directe voor- en achterburen, veel privacy!
• Huis en tuin zijn toe aan een aanpassing aan de wensen van deze tijd!
• Bouwkundig gekeurd; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Goed bereikbaar door de verbinding met de A1/A27 waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort goed te bereiken zijn.
* Op korte loopafstand van een bushalte.
* Loopafstand van het Gooimeer
* Rust, groen en kindvriendelijk
* Winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten zijn allen nabij gelegen
* Voldoende parkeergelegenheid

Indeling:
Begane grond:
* Ruime hal met toilet,
* Ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en grote ramen met zicht op de achtertuin
* Eenvoudige semi-open keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin

Eerste verdieping:
* De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is een heerlijk lichte kamer met vrij uitzicht.
* Ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde met zicht over tuinen
* Slaapkamer 3 ligt heeft zicht over de achtertuin en is wat kleiner van formaat
* Ruime eenvoudige badkamer met wastafel, toilet en bad-/douchecombinatie

Zolderverdieping:
* Door afwezigheid groot raam niet meegenomen in het woonoppervlak!
* Bereikbaar via vaste trap
* Bergruimte en opstelplaats voor wasapparatuur en CV-ketel.
* Na plaatsing van een dakkapel of dakraam kan hier prima een 4e slaapkamer gerealiseerd worden

Tuin:
* Zeer diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten; de gehele dag wel een plek te vinden om in de zon te zitten!
* Goede stenen schuur met elektra en prima achterom

Kortom: Een heerlijk familiehuis dat je kunt aanpassen aan je eigen wensen en met zeer diepe tuin en op korte afstand van diverse voorzieningen en de natuur