Isaac da Costalaan 16

Bussum | € 2.250.000,- k.k. verkocht

Uniek wonen met prachtig uitzicht over ’t Mouwtje!

Ellen Mouthaan 2020

Ellen Mouthaan

NVM Makelaar RM/RT

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
Buiten wonen midden in het Brediuskwartier! Deze karakteristieke vrijstaande villa uit 1927 ligt midden in deze vriendelijke buurt en heeft een spectaculair vrij en uniek uitzicht over water met wuivend riet en koeien in het weiland van ’t Mouwtje.

Algemeen:

  • Woonoppervlakte van maar liefst 328 m2!
  • Op heel veel plekken in het huis fantastisch uitzicht.
  • Ruimtelijk gevoel door de praktische en speelse indeling, zeker geen standaard huis.
  • Een mooie mix van authentieke details zoals glas-in-lood maar ook eigentijds; schilderwerk is strak, wanden zijn glad, mooie massief eiken parketvloeren
  • Goede tuin rondom met op diverse plekken zon, fantastisch vrij uitzicht en veel privacy!
  • Met 6 slaapkamers, aparte werkkamer en grote garage met atelier een echt familiehuis.
  • Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid.
  • In 1928 gebouwd door architect G. Dusschoten.

Ligging:
* Gelegen in het Brediuskwartier aan een klein plein in de rustige Isaac da Costalaan met alleen bestemmingsverkeer.
* Vrij uitzicht aan achterzijde over water met wuivend riet en het weiland van ’t Mouwtje.
* Op korte afstand van het NS Station Naarden/Bussum en ook dicht bij uitvalswegen: snel op het werk en ook weer snel thuis!
* Loopafstand van diverse basisscholen en fietsafstand van middelbare scholen.
* Het Brediuskwartier is een zeer kindvriendelijke buurt.
* Gelegen in een Beschermd Stads- en Dorpsgezicht.

Begane grond:
* Overdekte entree met karakteristieke voordeur en vestibule met granito vloer en deurpartij met stijlvol en mooi glas-in-lood.
* De zeer ruime hal is het centrum van het huis en met de stijlvolle lambrisering, de gezellige openhaard in combinatie met de parketvloer en de bordestrap is dit een fantastische binnenkomer
* Royale zitkamer met erker, open haard, inbouwkasten en schuifdeuren met glas-in-lood naar de serre.
* Zeer lichte serre met vloerverwarming, fantastisch uitzicht en dubbele openslaande deuren naar de tuin; hier lopen binnen en buiten mooi in elkaar over.
* Indrukwekkende eetkamer met erker, inbouwkasten, stijlvol glas-in-lood en openslaande deuren naar de tuin
* Voor de kookliefhebber; een heerlijke woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, gezellige zithoek, openslaande deuren naar het terras en toegang tot kleine bijkeuken met achteringang.
* Stijlvolle en royale werkkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar de voortuin.
* Mooie ruime kelder met aparte wijn kelder, bereikbaar vanuit de bijkeuken.

Eerste verdieping:
*Indrukwekkende overloop met toegang tot 4 grote slaapkamers, ruime badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.
* De royale hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde met prachtig vrij uitzicht, inbouwkasten en toegangsdeur naar het grote en zonnige balkon.
* De 2e slaapkamer heeft ook een mooi uitzicht, is eveneens groot en heeft ook een toegangsdeur naar het zonnige balkon.
* Slaapkamer 3 en 4 zijn aan de voorzijde gesitueerd en hebben beide een goed formaat, ideaal als kinder-/logeer-/ of werkkamer.
* Zeer ruime en complete badkamer erg mooi glas in lood en met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet, vloerverwarming en aansluiting voor wasapparatuur.

Tweede verdieping
*Zeldzaam grote overloop ideaal als speel-/chillplek voor kinderen met inbouwkast, opstelplaats Cv-ketel en toegang tot 2 leuke (kinder)kamers en 2e badkamer.
* Slaapkamer 5 en 6 zijn goede lichte slaapkamers en beiden met dakkapel, Velux dakramen, inbouwkast en raampartij met roedeverdeling.
* Ruime badkamer met douche, wastafel en toilet en eventueel mogelijkheid voor een ligbad.
* Realiseren van een extra kamer? De ruimte is er!

Tuin
* De aandacht wordt hier natuurlijk getrokken door het weidse uitzicht aan de achterzijde!
* Op ieder moment van de dag wel ergens zon in deze mooie volgroeide tuin
* Deel van talud is al tientallen jaren exclusief in gebruik bij de verkopers, doch niet in eigendom.
* Dubbele stenen garage met 2 ruime bergzolders. De helft van de garage is atelier cq werkruimte met verwarming, water en internet.
* Geen achterburen: optimale privacy in huis en tuin.
* ‘Achterom’ aan beide kanten naast het huis.
* Parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Kortom; wonen op een absoluut unieke plek met prachtig vrij uitzicht midden in Bussum en door aanwezigheid van 6 grote slaapkamers en een werkkamer een echt familiehuis!

Lees de volledige beschrijving...

Details van het huis

328 m2

woonoppervlak in m2

6

slaapkamers

1927

bouwjaar

843 m2

perceelgrootte in m2

F

energielabel
Brochure
Plattegrond
Bekijk de 360° weergave
Drone video
3D rondleiding
online bezichtiging
fb live bezichtiging

Heeft u een vraag? WhatsApp gerust icon-whatsapp 06 - 19 19 50 60