Handellaan 49

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
Stijlvol en sfeervol dertiger jaren huis met veel leefruimte op de begane grond. Door ligging aan rustige straat in het Componistenkwartier en in nabijheid van scholen en winkels een perfect huis voor een gezin!

Algemeen

• Karakteristiek 30’er jaren huis dat op stijlvolle wijze is verbouwd.
• Aan de zij- en achterzijde uitgebouwd.
• Zeer grote keuken; ideaal voor de kookliefhebber!
• Het gehele huis is hoogwaardig afgewerkt.
• Oprit voor meerdere auto’s met afsluitbare elektrisch bedienbare poort.
• Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen in een rustige woonstraat waar kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen.
* Op korte afstand van de Albert Heijn en andere winkels zoals o.a. een drogist en een bakker.
* Centraal gelegen door de goede verbinding met de A1, binnen 20 autominuten in Amsterdam, Utrecht of Amersfoort.
* Op korte afstand van het treinstation Naarden-Bussum.
* (Basis)scholen en sportverenigingen en veel natuur in de directe omgeving.
* Naarden-Vesting ligt op fietsafstand, met veel leuke winkels en restaurantjes en op zaterdagochtend de weekmarkt.

Indeling
Begane grond
* De hal met praktische vaste kasten en vloerverwarming biedt toegang tot toiletruimte, kelder, woonkamer en trap naar 1e verdieping.
* L-vormige en lichte woonkamer met open haard met karakteristieke schouw, Eiken houtenvloer en zijkamer.
* Op stijlvolle wijze aan de achterkant en zijkant uitgebouwd.
* Zeer ruime keuken met stoere inrichting (Natural Living) met veel werk-/bergruimte, vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker en Falcon fornuis. Ideaal voor de kookliefhebber!
* Kelder met veel bergruimte en opstelplaats voor wasapparatuur.

Eerste verdieping:
* Lichte overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trap naar de 2de verdieping.
* Grote slaapkamer aan de voorzijde van ca. 18m2 met dakkapel, stoer ingebouwd bed, ingebouwde kasten en vaste wastafel.
* 2e grote slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, praktische wastafel en zicht op de achtergelegen tuin.
* De 3e slaapkamer heeft glas- in-lood ramen en ligt aan de zijkant, ideaal als leuke slaap- of werkkamer.
* Stoere bijzondere en grote badkamer met natuurstenen ligbad, ruime inloopdouche, toilet, inbouwspotjes, vloerverwarming, natuurstenen wastafel met dubbele kranen en toegangsdeur naar balkon.

Tweede verdieping:
* Grote 4e slaapkamer met gladde wanden met praktische vaste kasten en ingebouwd bed met tv-lift.
* Toiletruimte met kleine fontein en toegang tot opstelplaats C.V.-ketel.

Zolder
* Vanuit de 4e slaapkamer industriële (gietijzeren) wenteltrap naar kleine werkruimte op zolder.

Tuin
* Heerlijke tuin op het zuiden met zeer groot terras – van vroeg in de ochtend tot in de avond zon!
* ‘Achterom’ via goede poort aan zijkant van het huis.
* Praktische fietsenberging direct naast het huis.
* Grote berging met zadeldak en veel bergruimte!
* Elektrisch bedienbare poort naar oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.
* Voortuin met veel privacy door de hoge haag.

Kortom, een heerlijk licht en ruim karakteristiek jaren ’30 huis met een stoere uitstraling!