Gudelalaan 3

Op een rustig plekje, in de villawijk het Spiegel en op loopafstand van trein, bus en centrum, ligt deze volledig gerenoveerde vrijstaande bungalow.

• Met een heerlijk lichte woonkamer, 2 slaapkamers en een inpandige garage/bijkeuken.
• Ideaal voor een jong stel, ouder echtpaar of klein gezin.
• In 2017 volledig gerenoveerd. Nieuw keuken, nieuwe badkamer en nieuwe vloeren.
• Maar ook: gestuukte wanden en plafonds en volledig voorzien van dubbel glas.

De indeling is als volgt:
* Centraal gelegen ruime hal met deur naar woonkamer, toiletruimte, slaapkamers, garderobekast en doorgang naar de keuken
* Ruime, verrassend lichte woonkamer met schouw, aan drie zijden grote ramen en deur naar terras in achtertuin
* Strak gestuukte wanden en een laminaatvloer die doorloopt naar de hal en slaapkamers
* Nieuwe, moderne keuken met luxe inbouwapparatuur: koel/vries kast, heteluchtoven en afzonderlijke magnetron/grill, inductiekookplaat met afzuigkap
* Modern toilet in lichte kleurstelling met raampje voor frisse lucht
* Royale slaapkamer aan achterzijde met twee diepe vaste garderobekasten en deur naar aangrenzende badkamer
* Tweede slaapkamer aan voorzijde
* Nieuwe badkamer met inloopdouche met regendouche, brede wastafel en deur naar garage/bijkeuken
* Verwarmde, inpandig bereikbare, garage met vliering en zicht tot in de nok, opstelplaats voor CV installatie (2017) aansluiting wasmachine/droger en deur naar de achtertuin. Zeer praktisch bruikbaar als bijkeuken.
* Zeer royale bergvliering met drie grote dakramen, bereikbaar via aparte opgang.

Tuin:
* Verzorgde tuin rondom met in de voortuin een gazon en voornamelijk vaste planten en struiken
* Achtertuin is grotendeels bestraat, biedt veel privacy door de hoge erfafscheiding
* Via hoge, afsluitbare poort in zijtuin is de achtertuin bereikbaar
* Zonnige achtertuin gelegen op het zuid-westen

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1960
* Woonoppervlakte: 100,3 m2 (incl. inpandige garage/bijkeuken)
* Inhoud 498 m3
* Ideale ligging direct nabij winkels, restaurants, scholen en NS-station,
* Parkeren op eigen oprit
* Ramen en deuren voorzien van veiligheidssloten
* Geheel v.v. dubbele beglazing
* Elektrisch bedienbare zonwering aan zij- en achterzijde woonkamer en keuken

Huurdetails:
* Huurprijs exclusief gas, water, elektra en gebruikersheffingen,
* Huurperiode voor langere periode, minimaal 1 jaar
* Waarborgsom 2 maanden huur.
* Voorbehoud gunning verhuurder.