Crailoseweg 20

Verstopt achter grote rhodondendrons en vanaf de weg haast niet te zien ligt op een groot perceel dit zeer charmante vrijstaande huis met veel authentieke details met garage en groot bijgebouw.

Algemeen

• Gebouwd in 1925 en voorzien van veel originele details zoals glas in lood en originele binnendeuren
• Royale tuin met veel privacy
• Geen standaard indeling, het huis biedt veel verschillende hoekjes en niveauverschillen
• Praktijkruimte aan huis mogelijk: voorheen was hier een tandartspraktijk gevestigd
• Groot bijgebouw met rieten kap, te verbouwen tot guesthouse, atelier of werkruimte
• Conform het bestemmingsplan is het eventueel mogelijk een nieuw huis te realiseren met een goothoogte van 6,5 meter en een nokhoogte van 11,5 meter

Ligging
* Op de hoek van de Crailoseweg/ Nieuw Bussummerweg, nabij het oude dorp van Huizen en dus op loopafstand van alle voorzieningen
* Oprijlaan met genoeg parkeerruimte voor meerdere auto’s
* Diverse scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving

Indeling
Begane grond
* Stijlvolle overdekte entree met garderobe en voormalige wachtkamer
* Klein trapje omlaag richting de voormalige praktijkruimte met deur naar de kelder, toilet, werkkamer en grote tuinkamer
* De sfeervolle woonkamer met veel originele details zoals glas in lood ramen, een mooie houtkachel, prachtige houten vloer en deels een zeer hoog plafond
* Eetkamer met openslaande deuren voorzien van glas in lood en een vaste kast
* Vanuit de woonkamer is via een trapje de gezellige woonkeuken te betreden
* De keuken is voorzien van o.a. een authentiek Frans kachelfornuis, ingebouwde kasten en openslaande deuren naar de tuin
* Praktische bijkeuken voorzien van koelkast, vriezer en aansluiting voor de wasmachine
* Tip: De voormalige praktijkruimte, het kantoor en de woonkeuken kunnen verbouwd worden tot een zeer grote, over de tuin uitkijkende woonkeuken

Eerste verdieping
* Overloop met een grenenvloer, vaste linnenkast en garderobekast
* Aparte toiletruimte met authentieke stortbak
* Slaapkamer 1 aan de achterzijde met vrij uitzicht over de tuin en bergruimte achter het knieschot
* Slaapkamer 2 aan de achterzijde voorzien van een wastafel en met toegang tot een grote bergruimte
* Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en is via een klein trapje te bereiken. Ook deze slaapkamer heeft een wastafel en een grote garderobekast
* Ruime badkamer met veel ramen, douche, wastafel en een ingebouwde kast

Garage
* De garage is voorzien van dubbele deuren en een aparte loopdeur aan de zijkant
* Extra opbergruimte door de vliering
* Er zijn aansluitingen aanwezig voor elektra en water

Bijgebouw
* Het charmante bijgebouw is twee jaar geleden voorzien van een nieuwe rieten kap
* Er zijn een verouderde keuken en een badkamer aanwezig, echter is het water en elektra afgesloten omdat het bijgebouw op dit moment niet gebruikt wordt
* Zeer geschikt om te verbouwen tot guesthouse, atelier of bijvoorbeeld als werkruimte

Tuin
* Royale tuin rondom het huis voorzien van een stijlvolle afwisselende begroeiing en oude bomen
* De tuin is voorzien van een houthok, aftimmering voor de kliko’s en een kippenhok
* Grote veranda met zicht op de tuin en bereikbaar vanuit de woonkeuken

Kortom: Een geweldig charmant huis met veel originele details en veel mogelijkheden!