Binnenhof 225

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
Op loopafstand van het NS station, winkels en het centrum van Bussum ligt, aan de rand van het ‘Ministerpark’, dit 2-kamerappartement met heerlijk zonnig balkon.

Algemeen

• Appartement heeft een woonoppervlakte van 51,4 m2.
• Gelegen op de 2e woonlaag en ook bereikbaar met een lift.
• Natuurlijk met dubbel glas.
• Balkon ligt goed op de zon.
• Eigentijdse badkamer.
• Met eigen berging voor fietsen e.d.
• Betreft erfpacht met Koop Goedkoop Regeling. Meer info geven over erfpachtvorm in blokje onderaan.

Ligging:
*Op loopafstand van het NS Station Naarden-Bussum, winkels aan de Mackaylaan en centrum van Bussum.
*Zeer goed te bereiken vanaf de A1.
* Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
* Op steenworp afstand van natuurgebied het Naardermeer; heerlijk voor een wandeling of fietstocht.

Indeling
Begane grond
*Gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie naar de woningen.
* Aanwezigheid van diverse bergingen.

2de verdieping
* Ruime hal met toegang tot meterkast, diepe inbouwkast, badkamer en woonkamer.
*Goed formaat woonkamer met grote raampartij.
*De keuken heeft diverse inbouwapparatuur en een gezellig barretje en is gelegen aan de voorzijde.
* De slaapkamer (12 m2) is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een toegangsdeur naar het zonnige balkon.
* Ruime eigentijdse badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel, inbouwkast tbv wasapparatuur en natuurlijk met vloerverwarming

Erfpacht
Dit huis wordt aangeboden met een ‘Koop Goedkoop’ regeling, ‘Koop Goedkoopwoningen’ zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 88,83 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%. Let op: verhuur wordt niet toegestaan.

Kortom: Een heerlijk appartement, gelegen op een rustige locatie met diverse voorzieningen op steenworpafstand.