Amersfoortsestraatweg 56

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
Een appartement met een tuin! Verrassend ruim en licht 4-kamer hoekappartement met tweetal terrassen op tuinniveau, 3 slaap/werkkamers, veel privacy en dicht bij winkels en andere voorzieningen

Algemeen:

• Keurig onderhouden 4-kamer appartement met een groot terras c.q. tuintje
• Prachtig groen en vrij uitzicht met waterpartij en majestueuze bomen
• Aan de voorzijde gelegen op de 1e verdieping en aan de achterzijde op tuinniveau
• Bereikbaar met een lift, maar ook gelegen naast een trappenhuis.
• Servicekosten conform opgave VVE € 310,- pm exclusief voorschot stookkosten en water
• Goede ruime berging onder het appartement.

Ligging
* Winkelcentrum Koningshoek met o.a. een Albert Heijn, bakker en drogist op enkele minuten lopen
* Op loopafstand van verschillende sportfaciliteiten waaronder een binnenzwembad.
* Op enkele minuten loopafstand van bushalte
* Een kwartiertjes lopen naar de Vesting voor een kopje koffie, een hapje en een drankje en leuke winkels

1e verdieping
* Ruime hal met meterkast en toegang tot keuken, woonkamer, separaat toilet en slaapkamer.
* Grote lichte woon/eetkamer van ca. 42 m2 met gezellige open haard, gladde wanden, parketvloer, grote ramen en ruimte voor een royale zithoek en grote eettafel.
* Vanuit de woon-/ eetkamer een tweetal deuren naar de terrassen aan de achterzijde.
* Grote werkkamer aan de galerij-zijde, ook zeer geschikt als slaapkamer, grenzend aan de woonkamer en de keuken.
* Goede nette keuken met veel werk- en bergruimte.
* Een 2de kleinere slaapkamer met parketvloer ligt aan de galerij-zijde en biedt toegang tot de badkamer.
* Aan de terraszijde ligt een 3de grotere slaapkamer met inbouwkasten, parketvloer, toegangsdeur naar het terras en tevens deur naar de badkamer.
* Badkamer in lichte kleurstelling met wastafel, douchecabine, opstelplaats wasapparatuur en toegang tot het ruime separaat toilet.

Terras
* Een tweetal terrassen; een kleiner en een groter zonnig terras met mogelijkheden om te tuinieren en voldoende ruimte om lekker buiten te zitten.
* Leuk zicht op het grote grasveld, vijver met fontein en majestueuze bomen.

Kortom: Voor wie een 4-kamer appartement zoekt met een tuintje en op loopafstand van winkels wil wonen is dit het ideale appartement!