Amersfoortsestraatweg 124

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
Recent volledig gerenoveerd jaren ’30 helft van dubbel woonhuis. Renovatie met behoud van veel authentieke details zoals glas-in lood, woonkamer en-suite, hoge plafonds, originele tegels in de gang, originele deuren en balkenstructuur op de zolder.

Algemeen

• Charmant jaren ’30 huis met veel authentieke details.
• Recent volledig gerenoveerd, o.a. nieuwe plafonds, nieuwe CV-installatie, elektra, vloeren en al het stuc- en schilderwerk.
• Gehele huis is voorzien van dubbele beglazing HR++
• Glas in lood is opgenomen in dubbele beglazing.
• Alle oorspronkelijke deuren en overige houtwerk zijn met zorg gerestaureerd.
• Bijzondere architectuur door onder andere de ronde erker, zeer uniek!
• Oprit voor meerdere auto’s alsmede vrijstaande garage en schuur.

Ligging:
* Aan ventweg van doorgaande weg met parkje en vijver aan de zijkant.
* Op loopafstand van Albert Heijn en andere winkels zoals o.a. een drogist en een bakker.
* Centraal gelegen door de goede verbinding met de A1 ( bijv.: 18 autominuten naar de Zuidas)
* Op korte afstand van het treinstation Naarden-Bussum.
* Naarden-Vesting ligt op fietsafstand, met veel leuke winkels en restaurantjes.
* Ruime keuze aan basisscholen op loop/fietsafstand
* Grote verscheidenheid aan sportvoorzieningen in directe omgeving.
* Bos- en heidegebied in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
* Entree met indrukwekkende hal voorzien van authentieke tegels.
* Kelder met veel bergruimte en aansluiting voor was-apparatuur.
* Aparte toiletruimte met fonteintje.
* Royale lichte woonkamer en-suite met half ronde en-suite deuren met glas in lood en originele vaste kasten.
* Voorkamer met open haard en ronde erker
* Royale, uitgebouwde eetkamer met openslaande deuren naar de tuin.
* Gehele begane grond voorzien van een mooie en lichte houten parketvloer
* Strakke witte open zeer complete keuken met witte, greeploze kasten met bamboe werkblad en met o.a. Quooker Fusion Square Combi met aansluiting voor Cube, magnetron en aparte oven met stoomfunctie.

Eerste verdieping:
* Imposant trappenhuis met tussenbordes en grote glas-in lood ramen.
* Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en heeft een grote raampartij met glas-in-lood details
* Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon.
* Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en is ideaal als gezellige kinder- of werkkamer.
* Compleet nieuwe badkamer met luxe sanitair (o.a. Grohe en Sphinx) zoals: dubbele wasbak, hangend toilet, inloopdouche, spiegel met LED- verlichting, elektrische vloerverwarming met timer en toegang tot het balkon met uitzicht over het parkje.

Tweede verdieping:
* Ruime open en heerlijk lichte zolderkamer met toegang tot de 2de badkamer; een fantastische slaap-werkkamer of hobby-kamer.
* Slaapkamer 5 is een kleinere kamer aan de achterzijde en een gezellige slaap- of werkkamer .
* De compleet nieuwe 2de badkamer beschikt over een dubbele wasbak, ligbad, hangend toilet, inloopdouche alsmede vloerverwarming met timer.
* evt mogelijkheid voor plaatsen wasmachine in slaapkamer 5, waardoor dit een wasruimte wordt

Kelder:
Het huis beschikt over een ruime kelder (7,3 m2) en stahoogte met een wasmachineaansluiting, die ook als opslag of wijnkelder gebruikt kan worden.

Tuin:
* Tuin aan voor- zij- en achterkant van het huis met rondom terrassen: gedurende de hele dag is er altijd wel een plekje in de zon te vinden
* Achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een groot gazon en twee terrassen.
* Vrijstaande zeer ruime garage met hoge nok en geïntegreerde schuur.
* De oprit aan de zijkant van het huis biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.
* Ruime voortuin wat zorgt voor veel privacy!

Kortom, een heerlijk licht en ruim karakteristiek jaren ’30 huis dat recent volledig gerenoveerd is, met behoud van de originele details.